terrasses ste croix 01
Les Terrasses Ste Croix
83 appartements du studio au T2 au coeur du projet Bordeaux Euratlantique
A partir de 100 000 €
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83 appartements au coeur du projet Bordeaux-Euratlantique


Profitant de l'essor du quartier et des différents projets d'aménagements urbains en cours dans le secteur de Bordeaux-Saint Jean, le programme Les Terrasses Sainte Croix offre un emplacement de qualité et indéniablement un investissement de premier choix.

terrasses
facade



Grille des lots

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Lot Type Situation Etage Surface Carrez Surface Terrasse

Prix de vente (incluant travaux

parties communes et privatives)

Etat de la vente
2 T1 Cour RDC 27,30 14,70 127 180 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
4 T1 Cour RDC 28,20 14,70 127 700 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
6 T1 Cour RDC 28,20 14,70 127 700 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
8 T1 Cour RDC 27,30   99 300 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
96 T1 Cour 1ER 28,20   119 700 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
97 T2 Rue 1ER 44,30   182 300 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
98 T1 Cour 1ER 25,40   109 260 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
100 T1 Cour 1ER 25,40   108 618 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
101 T1 Rue 1ER 28,20   116 850 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
102 T1 Cour 1ER 28,20   119 700 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
104 T1 Cour 1ER 28,20   119 700 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
105 T1 Rue 1ER 28,20   116 850 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
106 T1 Cour 1ER 28,20   119 700 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
107 T1 Rue 1ER 28,20   116 850 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
202 T1 Cour 2EME 28,20   119 700 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
203 T1 Rue 2EME 28,20   125 400 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
205  T1  Rue  2EME 28,20    119 700 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
206 T1 Cour 2EME 28,20   119 700 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
207 T1 Rue 2EME 28,20   119 700 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
208 T1 Cour 2EME 25,40   106 092 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
209 T2 Rue 2EME 43,90   185 900 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
211 T1 Rue 2EME 28,20   119 700 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
212 T1 Cour 2EME 28,20   128 250 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
213 T1 Rue 2EME 28,20   125 400 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
214 T1 Cour 2EME 28,20   119 700 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
217 T1 Rue 2EME 28,20   125 400 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
218  T1  Cour 2EME 28,20   119 700 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
301 T1 Rue 3EME 28,20   121 125 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
302 T2 Cour 3EME 33,40 12,50 156 975 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
303 T1 Rue 3EME 28,20   124 000 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
305 T1 Rue 3EME 28,20   121 125 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
306 T1 Cour 3EME 28,20   121 125 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
307 T1 Rue 3EME 28,20   124 000 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
308 T1 Cour 3EME 25,40   114 260 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
310 T1 Cour 3EME 25,40   114 260 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
313 T1 Rue 3EME 28,20   121 125 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
314 T1 Cour 3EME 28,20   129 675 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
316 T1 Cour 3EME 28,20   129 675 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
317 T1 Rue 3EME 28,20   127 600 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
319 T1 Rue 3EME 28,20   119 000 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
401 T2 Cour 4EME 49,60 12,50 199 275 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
402 T1 Bis Rue 4EME 38,90 17,10 199 340 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
403 T1 Cour 4EME 28,20   139 650 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
404 T1 Bis Rue 4EME 38,90 17,10 205 340 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
405 T1 Cour 4EME 25,00   119 039 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
406 T1 Bis Rue 4EME 26,90 17,10 121 999 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
407 T1 Cour 4EME 25,00   119 549 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
409 T1 Cour 4EME 28,20   135 375 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
411 T1 Cour 4EME 28,20   139 650 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
412 T2 Cour/Rue 4EME 42,60 8,30 215 560 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
413 T1 Bis Cour 4EME 30,50 12,50 159 000 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
501 T1 Bis Cour 5EME 30,20 12,50 159 000 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
503 T1 Cour 5EME 25,00   123 774 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
504 T1 Rue 5EME 18,10 18,70 92 920 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
505 T1 Cour 5EME 25,00   123 774 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
506 T1 Bis Rue 5EME 21,20 24,30 117 260 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
507 T1 Cour 5EME 28,20   141 930 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
508 T1 Bis Rue 5EME 21,00 17,10 117 260 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
509 T1 Cour 5EME 28,20   139 650 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
510 T2 Bis Cour/Rue 5EME 32,80 8,30 159 680 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
511 T1 Bis Cour 5EME 30,60   149 450 € Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

OPTION * : Ce lot n'est pas forcément vendu, vous pouvez tout de même Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. dans le cas où l'option serait levée

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plaquette
Terrasses

Terrasses, loggias et parkings

Idéalement située dans le centre ville de Bordeaux, à proximité de la gare SNCF, des transports en commun et des commerces, après une importante rénovation, la résidence proposera 83 appartements variant du T1 au T2, les prestations de ces logements se veulent soignées et très contemporaines : terrasses, loggias et parkings.
Vue toits Bx

Ascenseur et gardien

Afin d’apporter aux occupants un maximum de confort,un ascenseur permettra d’accéder à tous les appartements, des places de parking couvertes et aériennes faciliteront le stationnement et des terrasses bardées de bois seront aménagées en loggias.Les appartements des derniers étages offrirons une vue panoramique sur le vieux Bordeaux.Un gardien occupera la résidence pour le confort et la sécurité de tous.

Le quartier Bordeaux St Jean


Au coeur du projet de modernisation
Bordeaux Euratlantique

Situé au sud de l’hyper-centre de Bordeaux, entre le Quai Sainte Croix et la gare St Jean, le quartier Saint Jean est certainement le quartier le plus en devenir de Bordeaux.il est au coeur de grands projets de modernisation de la ville.Paris à 2 H de bordeaux en 2017. Il offre tous les services de proximité, commerces et transports en commun. Rejoignez en 5 mn à pied le tram ainsi que l’incontournable marché couvert des Capucins, symbole muticulturel et populaire de Bordeaux.
À 10 mn à pied, accédez à la Gare récemment modernisée ainsi qu’au Conservatoire de Bordeaux. Les ruelles piétonnnes autour de la place Renaudel invitent à la promenade avec leurs terrasses de cafés et restaurants. Les grands projets de rénovation vont donner un nouveau visage au quartier en le tournant vers les quais. Le quai Paludate va être totalement réaménagé pour acceuillir des chemins piétonniers, cyclables et espaces verts.

Les Terrasses Sainte Croix

Place RenaudelProfitant de l’essor du quartier et des différents projets
d’aménagements urbains en cours dans le secteur
de Bordeaux-Saint-Jean, le programme Les Terrasses
Ste Croix offre un emplacement de qualité et indéniablement
un investissement de premier choix.

icon-pricePrix : à partir de 100 000€
icon-sqft83 appartements : T1 /T1 Bis / t2
icon-school Terrasses, loggias, parkings, ascenseur, gardien et vue sur les toits de Bordeaux
  1. Aux alentours
  2. Carte
  3. Vidéo

Services de proximité

  • La poste
  • Pharmacie
  • Médecins
  • Banques
  • Cafés
  • Restaurants
  • Collège 
  • Lycée
  • Ecoles
  • Bus Lignes 01/09/10/11/45/58
  • Gare St Jean
  • Spar
  • Carrefour Market St Jean
  • Lidl
  • Marché des capucins
  • Gymnase Barbey
  • Rock Scholl Barbey
  • Café Théatre des beaux arts
Rue peyronnet

Euratlantique


Le Projet Bordeaux Saint Jean Belcier :

Un centre d’affaires à vocation européenne, vitrine du tertiaire supérieur en cœur de métropole
Un quartier cosmopolite de gare TGV, lieu d’échanges, de rencontres et de brassages culturels, sociaux et économiques
Un poumon culturel avec l’implantation de la MECA, maison de l’économie créative et de la culture en Aquitaine, à proximité du pôle d’enseignement supérieur artistique, et la création d’un cluster autour de l’architecture
Un quartier attracteur, entre équipements structurants d’agglomération et équipements de proximité, de nature et de loisirs, et un nouveau lieu de rendez-vous avec le fleuve
Un quartier habité par tous avec une programmation diversifiée de logements répondant aux nouvelles manières d’habiter

Fiscalité Pinel et Déficit Foncier


Investir dans l'immobilier ancien et bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu de 21% maximum
Avantages - Triple impact fiscal
  1. Economie d'impôts dès la première année (régime du Déficit Foncier) sur les revenus de même catégorie
  2. Economie des prélèvements sociaux (15,5%) dès la première année sur les revenus locatifs
  3. Réduction Pinel à l'achèvement des travaux
Pas de limite d'investissement sur la partie déficit foncier
Pas de limite d'imputation sur la partie déficit foncier
Jusqu'à 21% de réduction d'impôt sur 12 ans
Possibilité de louer aux proches (Ascendants et descendants)
Conditions & Obligations
  • Limite de l'assiette d'investissement Pinel de 300 000 € (l'investisseur peut acheter deux lots pour ce montant)
  • Le montant maximum de la réduction fiscale au dispositif Pinel est de 21% x 300 000 € = 63 000 €
  • Durée de location entre 6,9 et 12 ans
  • Habitation à usage de résidence principale du locataire
  • Les loyers et les revenus des locataires sont plafonnés

Patrimoine & Immobilier

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21 Cours Edouard Vaillant 33300 Bordeaux

Implantée dans le centre ville de Bordeaux, Toulouse, Nantes, Tours. L'agence Patrimoine & Immobilier a su développer depuis de nombreuses années une réelle expertise dans le domaine de la transaction.

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